Zinsen absichern

Baufinanzierung mit langfristiger Zinssicherheit

Sichern Sie sich mit unserem Annuitätendarlehen der WL BANK für Ihre Immobilienfinanzierung jetzt über 30 Jahre gleichbleibende Sollzinsen bei regelmäßiger Tilgung. Das gibt Ihnen die notwendige Sicherheit für Ihre Planung und sorgt für Entspannung.

Das Annuitätendarlehen der WL Bank im Überblick

Die Vorteile dieses Annuitätendarlehens

  • Gleichbleibender, historisch niedriger Sollzinssatz
  • Kein Zinsänderungsrisiko bei Anschlussfinanzierungen
  • Langfristige Planungssicherheit
  • Vollständige Rückzahlung des Annuitätendarlehens bis zum Ende der Sollzinsbindung
  • Schutz vor steigenden Sollzinsen

Vollständige Rückzahlung des Annuitätendarlehens

Das Angebot beinhaltet eine vollständige Rückführung des Darlehens zum Ende der Sollzinsbindung. Eine entsprechende Volltilgung ist aktuell bereits bei einer anfänglichen Tilgung von mindestens zwei Prozent gegeben.

Ihr Vorteil beim Annuitätendarlehen der WL BANK: langfristige Planungssicherheit durch gleichbleibende Raten

Die richtige Finanzierung

Richtig kalkulieren

Wenn Sie eine Immobilie bauen oder kaufen möchten, sollten Sie bei der Finanzierung vor allem auch an die Nebenkosten denken. Die Kosten für Notar, Grundbucheintrag, Grunderwerbsteuer, Umzug und Makler können rund 15 Prozent des Kaufpreises ausmachen. Beim Neubau kommen Erschließungskosten, Baunebenkosten wie zum Beispiel Versicherungen und Kosten für den Architekten und Außenanlagen (Garten, Garage) hinzu. Eine gebrauchte Immobilie muss vielleicht modernisiert, die alte Wohnung bei Auszug renoviert werden.

Bausteine der Finanzierung

Experten empfehlen bei der Finanzierung einer Immobilie einen Eigenkapitalanteil von 20 Prozent. Dazu zählen zum Beispiel Barvermögen, Sparbriefe, Bausparverträge und auch Lebensversicherungen. Wenn Sie Eigenleistungen einbringen möchten, schätzen Sie diese realistisch ein, damit Ihre Finanzierung nicht ins Wanken gerät

Förderung nutzen

Bei der Finanzierung Ihres Eigenheims greifen Ihnen Bund, Länder und Kommunen mit verschiedenen Förderprogrammen unter die Arme. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet Ihnen zinsgünstige Darlehen und Zuschüsse an. Diese lassen sich auch miteinander kombinieren. Ihr Berater prüft gemeinsam mit Ihnen, wie Sie die Förderung optimal ausschöpfen.

Finanzierung absichern

Die Finanzierung einer Immobilie ist komplex und erfordert eine gute Planung. Decken Sie die Restschuld Ihres Darlehens im vorzeitigen Todesfall mit einer Risikolebensversicherung ab. Eine Kapitallebensversicherung können Sie sogar in Ihre Finanzierung miteinbeziehen. Als Bauherr sollten Sie sich gut beraten lassen, wie Sie Schäden am Gebäude und Ansprüche gegenüber Dritten absichern. Mit unserem Partner R+V Versicherung bieten wir Ihnen verschiedene Versicherungen an.

Häufige Fragen zum Annuitätendarlehen

Wie ist die vollständige Rückzahlung des Darlehens gewährleistet?

Eine entsprechende Volltilgung ist aktuell bereits bei einer anfänglichen Tilgung von circa 2 Prozent gegeben.

Für wen eignet sich ein Darlehen mit 30-jähriger Zinsbindung?

Ein Darlehen mit 30-jähriger Zinsbindung eignet sich für Bauherren und Immobilienkäufer, die ihre monatliche Rate möglichst für die gesamte Darlehenslaufzeit festschreiben und sich so von der zukünftigen Zinsentwicklung unabhängig machen wollen.

Welche zusätzlichen Kosten können entstehen?

Sollten Sie die Auszahlung des Darlehens zu einem späteren Zeitpunkt als vereinbart, benötigen, fallen Bereitstellungszinsen an.